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敏感时期谈“房奴”与“断供”


2008-07-17 15:13:16   浏览(65)

最近,深圳房奴断供的个案依然被媒体炒作着,本来房奴现象是由于房屋价格上涨带来的一种社会现象,是由于老百姓买不起房子却超负荷银行借贷解决住房问题的一个侧面。但在地产大亨呼吁救“楼市”的时机,却拿出来要挟政府出台政策让房价继续上涨,真的好讽刺!

第一,房奴是如何出现的?

第二,让百姓比较一下身边贷款买房的房奴们,他们的生活方式和生活水平与普通工薪阶层的人差距如何?

第三,已经贷款买房自住,楼房涨价与降价,为什么应该成了你断供的理由?

我来做不完整的回答:

第一,出现房奴是不健全的信贷体制造成的,1、可能是银行或开发商勾结,用虚假材料为没有资信贷款者提供贷款或担保;2、购房者恶意骗贷。3、贷款者工作生活发生重大变化。

如果是由于工作和生活发生重大变化而造成的贷款无法偿还,这样是值得同情的。

但如果是银行、开发商或者购房者其中任何一方虚假骗贷,那都是不值得同情也不可原谅的行为!

第二,房奴的生活是否比普通工薪阶层的还要差:这一点,我们从身边生活着的许多人都能看得出来,许多贷款买房子的,生活水平未必下降很多,那种家庭月薪上万者,贷款买房后,生活水平达到普通人的生活就叫苦叫娘了,这样的人也算房奴?

有了贷款,生活水平肯定会下降,这一点是无需置疑的,但,拿老百姓的纳税钱来让自己住大房子,总该有所得有所失才是。

第三个问题:自己贷款买房子自住,房价上涨与下跌与是否断供有什么关系?应该说,利率调整对房价是正相关的,但与市场房屋价格是没有必然的联系的。除非你想靠倒卖房产牟利。

综上,那种只想自己赚便宜,看别人吃亏才高兴的房奴,跳楼都是自找的。那种一心想把老百姓的口袋都搜罗干净的开发商,你们破产跳楼,是因为上辈子没积德,这辈子更没做好事造成的。那些为了政绩的GY,你们为普通低收入百姓办点实事吧!

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12
2008-07-21 12:14:26 - - | 回复
我不仅是房奴,也是卡奴!

彼此彼此。。。。
2008-07-21 11:01:50 - | 回复

我不仅是房奴,也是卡奴! 我干了二十多年的工作,正儿八经地重点大学毕业,到现在月工资还不到2000,我深知房奴不易,但是,生活是自己的,我不会为开发商去断供,也不会为响应号召断供,如果有一天我真的换不上房贷,那一定是生活所迫。 好在我贷款额度不多,呵呵。

11
2008-07-21 11:01:50 - - | 回复
我不仅是房奴,也是卡奴!
我干了二十多年的工作,正儿八经地重点大学毕业,到现在月工资还不到2000,我深知房奴不易,但是,生活是自己的,我不会为开发商去断供,也不会为响应号召断供,如果有一天我真的换不上房贷,那一定是生活所迫。
好在我贷款额度不多,呵呵。
回复 冷血鱼
2008-07-21 10:28:14 - | 回复

您说得对 我本身也是房奴 政府的失误,在于过于相信市场化的作用,过于相信市场可以解决一切问题。而且,法制的不完善,导致一部分人利用政策上的漏洞,或者滥用权力,官商勾结,导致房产市场的严重失衡。 政府一直在提倡拉动内需,但是,决策者们有没有考虑老百姓为什么不愿意花钱? 不愿意花钱,说到底是不敢花钱,一场大病都可以让一个家庭破产的时代,又有多少人敢于掏空自己的腰包? 我觉得政府应该好好反思一下。

10
2008-07-21 10:28:14 - - | 回复
您说得对
我本身也是房奴
政府的失误,在于过于相信市场化的作用,过于相信市场可以解决一切问题。而且,法制的不完善,导致一部分人利用政策上的漏洞,或者滥用权力,官商勾结,导致房产市场的严重失衡。
政府一直在提倡拉动内需,但是,决策者们有没有考虑老百姓为什么不愿意花钱?
不愿意花钱,说到底是不敢花钱,一场大病都可以让一个家庭破产的时代,又有多少人敢于掏空自己的腰包?
我觉得政府应该好好反思一下。

9
2008-07-21 08:30:02 - - | 回复
做不做房奴,以及做什么程度的房奴,是自己选择的。作为自住房来讲,房价一时的涨跌没有什么意义,主要是一个数字方面的。
炒房族,既然炒房就应该接受市场价格的变化,价格一路上扬的时候没见你表扬政府,为什么一下跌就要骂政府呢?

8
2008-07-19 15:40:12 - - | 回复

7
2008-07-18 00:31:41 - - | 回复
说得好

6
2008-07-17 22:01:24 - - | 回复
其实,我知道自己的言行过于片面。我说的是另一种偏激,但,需要有人来折中。折中了,也许就和谐了。
回复 cnetxiaoan
2008-07-17 21:39:10 - | 回复

我的观点也很片面。估计有人要拍砖了。对于黑暗的开发商,我也是非常愤怒。本来是生活必需品的房子,如今竟然成了投资品。真是怪了。

5
2008-07-17 21:39:10 - - | 回复
我的观点也很片面。估计有人要拍砖了。对于黑暗的开发商,我也是非常愤怒。本来是生活必需品的房子,如今竟然成了投资品。真是怪了。

4
2008-07-17 21:37:19 - - | 回复
分析得太好了,已经在博客首页推荐了。呵呵。最近中国媒体对房奴断供这件事非常关注。我觉得这是一种正常的经济现象,有涨就会有停,如果你买房子的时候便宜,难道你还会去补差价?

3
2008-07-17 16:51:11 - - | 回复
谢谢兄弟的支持,其实只是怒其炒作。
政府部门借助媒体来为自己的决策开道,开发商借助媒体来为绑架银行。
媒体现在太吃香了,哈哈,有人花钱就能弄两个新闻,左拥出资者,右拥当事人。他们的本事大到把好人忽悠进监狱,把职工给忽悠下岗,把好端端的家庭给忽悠离婚了。——想把某个平民百姓的饭碗给砸了,那还不是一件太容易的事情了?
如果我被开除了,我也就成名了。真TMD黑暗
2008-07-17 16:03:17 - | 回复

看问题总是入木三分。

2
2008-07-17 16:03:17 - - | 回复
看问题总是入木三分。


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